EXCELENTÍSSIMO SENHOR
DOUTOR JUIZ E DIREITO DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE NATAL, RIO GRANDE
DO NORTE.
XXXXX, brasileira, estudante,
menor impúbere, ele nascida em 21 de dezembro de XXX, carteira de identidade n.
XXXX SSP/RN, E XXXXXX, brasileiro,
menor impúbere, estudante, nascido em 04 de abril de XXXXX, portador da
Carteira de Identidade/RG n. XXX SSP/RN, ambos filhos de FULANO e BELTRANO,
assistidos neste ato por seu pai, Sr. XXXX,
brasileiro, portador da carteira de identidade n. XXXX, inscrito no CPF/MF sob
o n. XXX, residente e domiciliado na Rua, n., bairro, cidade/Estado, com
consentimento de sua mãe (autorização em anexo), por intermédio de sua advogada
que a esta subscreve, com escritório profissional nesta capital, na Rua Lauro
Pinto n. 100, sl. 03, onde recebe intimações e notificações, vem mui
respeitosamente perante V. Exa. requerer :
ALVARÁ JUDICIAL
com fundamento no
artigo 1.103 e seguintes do Código de Processo Civil, dentre outras disposições
legais aplicáveis à espécie, pelos motivos que a seguir passa a expor:
DOS FATOS E FUNDAMENTOS
Os Requerentes são
proprietários do imóvel assim constituído: "Prédio Residencial n., situado
na Rua, lado par, distanciando 35,00 m da Rua, integrante do conjunto
residencial, no bairro de , zona suburbana/sul, na circunscrição imobiliária da
segunda zona da cidade de Natal, edificado em terreno próprio (L. /Q.), medindo
250 m², conforme (doc. em anexo)."
O Imóvel descrito foi adquirido pelo genitor
dos proprietários, tendo sido pago por este o valor de R$ 90.000,00 (noventa
mil reais), com a intenção da referida casa servir de apoio aos filhos, quando
estes viessem estudar nesta capital.
Ocorre excelência que o
imóvel encontrar-se bastante deteriorado, não tendo como os genitores arcarem
com uma reforma de um imóvel tão extenso. Por questões de preocupação com a segurança
dos filhos, os genitores decidiram substituir a casa por um apartamento em
condomínio fechado em um valor igual ou um pouco superior ao da casa que será
vendida.
Assim, o requerente
pretende vender o imóvel acima descrito e comprar o imóvel a seguir
discriminado por oferecer melhores condições de uso:
Um apartamento residencial localizado na Avenida XXX, esquina
com XXX - Bairro, 8º andar, da Construtora FULANA DE TAL Engenharia, possuindo
55,91 m² de área privativa, 2/4 sendo 1 suíte, sala de estar/jantar com
varanda, 01 vaga de garagem coberta, pré instalação para ar-condicionado
tipo split, instalação para tv por assinatura, medição individual de água e
gás. Especificações do Edíficio: 1 torre com 15 pavimentos tipo, 60
apartamentos sendo 4 por andar, lazer externo com piscina adulto e infantil,
deck e áreas
ajardinadas, salão de festas, fitiness center e espaço gourment, gerador, área de lazer entregues equipadas. Valor R$ 160.000,00 ( preço de oportunidade).
ajardinadas, salão de festas, fitiness center e espaço gourment, gerador, área de lazer entregues equipadas. Valor R$ 160.000,00 ( preço de oportunidade).
Diante do exposto, requer
a V. Exa. sejam feitas as avaliações necessárias e ouvido o Representante do
Ministério Público, se digne a deferir o pedido mediante expedição de ALVARÁ
JUDICIAL, autorizando a ora peticionária a vender o imóvel aludido
primeiramente, bem como a receber escritura definitiva do imóvel descrito posteriormente.
Estima-se à causa o valor
de R$ 90.000,00 (noventa mil reais)
Termos em que,
Pede e Espere Deferimento
Natal, 15 de janeiro de
2013
Vanessa de
Araújo Teixeira Barbalho
OAB/RN 7554
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